正在考慮購買或翻新商業物業，甚至購買用於擴展業務的設備的小企業主，應考慮獲得民間貸方提供的土地貸款。這種類型的貸款使初創企業獲得了獲得流行公司享有的類似類型的固定利率和長期資金的特權。貸方提供的這一特殊貸款計劃認為，如果一家公司的減稅後淨利潤低於30萬元，則該公司規模很小。所有類型的創業房地產公司都有資格獲得小型企業管理局提供的此類財務支持。
此類貸款用於購買不同類型的資產，例如商業建築，現代購物建築，停車場以及翻新現有建築等。許多企業還獲得了這種資金來購買機器，甚至翻新在八年內購買的機器。該貸款計劃涵蓋的其他類型的融資包括建築費用，利息以及與商業建築的建造和維護相關的其他費用。
另外，還向人們提供了十年甚至二十年的貸款期限，並為整個貸款壽命設定了固定利率。
重要的是要記住，貸方不會直接將貸款提供給借款人。實際上，該組織建立了合夥關係，以向不同的放債公司，社區發展機構以及小額貸款公司提供現金。此外，貸方還負責確定條款和條件以及監管這些資金。您可以從SBA 504貸款協議中獲得一些好處。
減少首付
在某些情況下，小型企業需要支付業務項目總成本的近10％，其中包括裝修成本以及其他費用。這種類型的低首付還使小型企業可以節省資金用於資本投資。通常情況下，銀行要求這種購買價格的百分之二十或百分之三十的付款。